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1、具有完全民事行为能力的自然人,且年龄在18(含)-65(含)周岁之间.
2、具有良好的个人信用记录和房屋借资还款意愿,正常足额还款的收入,晋中房屋借资无不良记录.
3、提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋借资抵押.
4、晋中房屋借资银行规定的其他条件愿意接受并配合.
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1、晋中不同地区,晋中不同借款机构,现房抵押借款利率是不同的
2、现房借款期限为5年以下（含5年）的,借款年利率为
4.77%左右.（以咨询为准）
3、借款期限为5年以上的,借款年利率为
5.04%左右.（以咨询为准）
4、借款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的,各大晋中银行对现房抵押借款利率以基准利率上浮15%左右,而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右.（以咨询为准）
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基本上有以下材料要准备：
1、晋中本人及配偶、户口薄、收入证明
2、晋中现房借资人近一年的工资流水
3、个人消费用途的现房借资合同
4、婚姻状况证明（未婚、结婚、离异等）
5、抵押现房现房不动产权证
6、备用房材料（不是必须）
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1、房子贷款额度：这个一般主要是根据房子自身的价值来决定的.
2、贷款期限：晋中房子贷款期限是非常有优势的,属于固定资产,所以晋中房子贷款期限长,正常是在10到20年之间,最长可以达到三十年.
3、贷款人身份广：对于晋中房子贷款有一个很大的优势就是面向贷款人广,不管是上班族,个体户,企业经营者还是自由职业者等.
4、房子贷款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途.
5、期限较长：贷款期限最长不超过20年,其中除贷款用于购买房子的,期限最长不超过10年.
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